Sobrado à venda (480,00 m²), Parque dos Príncipes, São Paulo, SP

Oportunidade - Casa com piscina aquecida - 7 Dormitórios.

O SOBRADO POSSUI



nível da rua

sala integrada, tv, estar com lareira a gás, jantar

480 m²

cozinha com todos planejados novos, com despensa enorme e integrada a lavanderia

1 suite com varanda com vista para fundos (piscina) atualmente convertida para escritório

garagem para 2 carros coberta e 3 descoberta, com armário para calçados ou outros

entrada independente para serviços - direto na lavanderia

entrada independente para suite de empregada



1º andar

1 suite master com varanda para frente, closet enorme, banheiro com chuveiro a gás ou elétrico, banheira de hidromassagem, pia com cubas s.r. e sra

1 suite com varanda para frente

1 dormitório com vista para frente (entre as duas suítes)

1 dormitório com varandão com vista para fundos

1 banheiro que atende os dois dormitórios

todos os chuveiros tem aquecimento à gás ou elétrico - so mudar a chave

ao lado do quarto dos fundos, tem um pequeno sótão, onde ficam os aquecedores e pode ser usado para guardar coisas

o telhado tem muito espaço, todos os pisos para reposição estão armazenados

tem 4 caixas d?água com 500 litros cada, 1 caixa d?água com 3.750 e 1 caixa d?água com 1.750 - com válvulas para divisão de utilização



no 1º subsolo, tem 1 dormitório, 1 sala intima e 1 banheiro, churrasqueira, forno de pizza, área de festas com gabinete e 1 suite empregada (Lateral) entrada independente

piscina 4 x 7 x 1,40 mts com cascata, aquecimento solar, capa e lâmpadas de LED programáveis por controle remoto

fundos tem o 2º e 3º pavimentos que somam mais de 200m2 de área, utilizada para jardins e arvores frutíferas, hoje, tem pitanga, amora, acerola, mexerica, limão e pitaya



associação 740 - com direito a apoio armado para entrada, saída ou chamada de urgência - tudo no aplicativo do celular



aceito permuta até 900.000 por apto na região do caxingui, vertentes, preferencialmente no condominio garavelo



ÓTIMO SOBRADO DENTRO DO CONDOMINIO PARQUE DOS PRINCIPES, CONTA COM SEGURANÇA TERCEIRIZADA E MOTORIZADA 24 HORAS POR DIA, COM ESCOLTA ARMADA DE ENTRADA E SAÍDA DO IMOVEL, BOTAO DO PANICO, SUPORTE A RECEPÇAO E SAÍDA DE VISITAS E VIGILANCIA POR CAMERAS. SISTEMA DE ALARME RESIDENCIAL E CAMERAS POR ACESSO VIA APP NO CELULAR E CERCA ELETRICA COM ALARME SEPARADO, TUDO ISSO PARA A TRANQUILIDADE E SEGURANÇA DA FAMILIA E AMIGOS.

SISTEMA DE WI-FI DISTRIBUÍDOS POR TODOS OS ANDARES COM COBERTURA 100%.

FACIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIAO E OSASCO.