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Vinicius Batistel
Creci 221.573

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Apartamento à venda – Vila Andrade | Mais Morumbi Clube - 2 dorms - 52m2

Apartamento à venda – Vila Andrade | Mais Morumbi ClubeRua José Gonçalves, 180 – São Paulo/SPValor: R$ 485.000,00Condomínio: R$ 440,00IPTU: isentoSol da manhã, vista rua principalPara quem quer comprar para investimento, o valor médio do aluguel é R$: 3.500,00Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico.Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com:• 2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade• 1 banheiro• Sala de estar integrada à varanda• Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço• Área de serviço• 1 vaga de garagem coberta e fixa???? Diferenciais do apartamento:• Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos• Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço• Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha• Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia• Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás • Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força Condomínio Clube CompletoO Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades:• Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano• Quadra poliesportiva• Playground• Academia equipada• Sauna• Salão de festas• Salão Gourmet• Salão de jogos• 2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra)• Minimercado dentro do condomínio• Brinquedoteca• Lago de peixes• Espaço Pet (Segurança e comodidade)• Grande Área Verde• Redário• Playground do Bosque• Portaria 24 horas• Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança• Câmeras de monitoramento em todo condomínio • Portaria com reconhecimento facialLocalização EstratégicaUm dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance:• 720m do Shopping Jardim Sul• 789m do Shopping Morumbi Town• 3,4 km do Estádio do Morumbi• Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza• Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein – 4 km, Hospital São Luiz Morumbi – 3 km)• Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi)        • Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos)• Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros• Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi – Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos)Por que escolher este apartamento?✔ Excelente acabamento com porcelanato em todos os ambientes✔ Planejados de qualidade que trazem sofisticação e praticidade✔ Sacada envidraçada que amplia o espaço e garante segurança✔ Condomínio com lazer completo✔ Localização privilegiada e segura✔ Comércio e serviços a poucos passos de casa✔ Ótima opção tanto para morar quanto para investir???? Não perca a chance de viver em um dos melhores empreendimentos da Vila Andrade.Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível!

R$ 485.000,00 Venda

Cód. 4214
52 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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